Новые предложения:

Телецентр
Первомайская
Автозаводская

Аренда квартир у метро Свиблово

Снежная ул., дом 19, к.1
Москва, Амундсена улица , д.16, корп.2
Москва, Русанова Пр., д. №11, к.2
Москва, Радужная улица , д. №15, к.2
Чукотский Пр., дом 2
Москва, Радужная ул., дом 4, корп.1
Дежнева Пр., д. №19, корп.2
Докукина ул., дом номер 9, корп.1
Менжинского улица, номер дома 26, корпус 1
Дежнева Пр., дом номер 12, корпус 1
Дежнева Пр., дом номер 27, к.1
Москва, Полярная улица , дом 2
Москва, Бабушкина Летчика улица , д. №29, корпус 1
Москва, Мусоргского улица , д.1
Шокальского Пр., дом №12б
Москва, Анадырский Пр., д. №25, корпус 2
Северный бульв., дом 12в
Олонецкий Пр., дом №18
Изумрудная улица , дом 20
Шокальского Пр., дом 28
Шокальского Пр., дом 45, корп.2
Тайнинская улица, номер дома 4
Анадырский Пр., дом 43
Осташковская улица , дом 10
Заревый Пр., дом №5, корп.3
Шокальского Пр., дом номер 63
Шокальского Пр., дом 69
Коминтерна улица , дом №54, корп.3
Палехская ул., д.19, корп.2
Ярославское шоссе, д.126
Студеный Пр., дом 32, к.1
Проходчиков ул., д. №5
Москва, Палехская ул., дом 143
Ярославское шоссе, дом №138
Ротерта улица, номер дома 1
Холмогорская улица, номер дома 1

Российский бизнес не понял замминистра Минрегиона
Заявление замминистра регионального развития РФ Сергея Круглика о том, что рост цен на жилище в Рф за крайние полгода составил 2%, вызвало удивление у представителей бизнеса. "Эти числа не соо...

Подмосковные новостройки привлекают ценами
Практически хоть какой москвич сейчас в состоянии решить жилищные трудности, продав свою старенькую хрущевку и купив в Подмосковье новейшую современную квартиру. Еще в прошедшем году в области можн...

Обменять квартиру стало легче, чем продать
Кризис принес новейшую тенденцию на рынок вторичного жилища: денежные затруднения вынуждают людей "усугублять" жилищные условия - к примеру, переезжать из огромных квартир в мелкие, из Москв...


Мнение эксперта:
Бюджетные квартиры в Москве дорожают

В последние месяцы процент подорожания московских квартир колебался в районе 0,1 - 0,3 в неделю. В последние недели тенденция роста квадратного метра в Москве увеличилась в 2 раза и средний рост составил 0,6 процента в неделю.
Подорожало самое доступное жилье – малогабаритное. Произошло подорожание кирпичных пятиэтажек из брежневских панелей с маленькой кухней. Немногим раньше подорожали, стабильно убавлявшие в цене несколько месяцев, панельные пятиэтажки. И тут налицо тенденция: малогабаритные квартиры в Москве дорожают.
Давайте попробуем разобраться в этом. Этой осенью стали активными покупатели, откладывавшие решение своего квартирного вопроса «на потом». Тем более, учитывая тот факт, что существенного падения цен на жилье не предвидится, а тут еще и рост цен. К тому же, данная категория покупателей имеет довольно-таки ограниченный лимит средств на покупку жилья. Следовательно, по законам экономики, растет спрос – растет цена.
Также возросла цена на московские «сталинки». Но тут уж ничего не поделать – «классика жанра». Даже когда большинство типов домов и планировок стремительно теряло в цене, стоимость квартир такого типа медленно, но верно ползла вверх. В остальных сегментах рынка все более-менее спокойно. Небольшой рост цены (в пределах 0,2% в неделю) экспертами объясняется падающим курсом доллара. Учитывается и тот факт, что цены на московском рынке недвижимости устанавливаются в долларах. А на момент продажи стоимость квартиры рассчитывается исходя из курса недельной, а временами и месячной давности.
Что же несет нам этот рост цен? Новые колебания стоимости квартир в Москве или же вновь стоимость жилья резко возрастет? Этот вопрос можно рассмотреть с разных сторон.
С одной – квартира в Москве – это престиж, на который был, есть и будет высокий спрос.
С другой – стоимость московского жилья считается уже запредельно дорогой. В прошлом году, когда цена московских квартир возросла более чем в два раза, специалисты предсказывали падение цен на 20-25 процентов. Это требовалось для уравнивания адекватного предложения и платежеспособного спроса. Это применительно к жилью экономного плана, потому что люди с высоким заработком не планируют приобретать жилье в кирпичных пятиэтажках и домах брежневских времен.
В заключение, хочется отметить немного грустную, но уверенную мысль. Стабильное падение доллара гарантированно обеспечит рост стоимости квартир в Москве и Подмосковье на десятые доли процента в неделю.
Партнеры: