Новые предложения:

Улица Милашенкова
Сухаревская
Площадь Революции

Аренда квартир у метро Проспект Мира

Москва, Протопоповский пер., д. №17, стр.3
Мещанская улица , дом номер 14
Орлово-Давыдовский пер., дом 2/5, корп.2
Орлово-Давыдовский пер., д. №1
Переяславская Б. улица, номер дома 7, корпус 1
Васнецова пер., дом 11, корпус 1
Гиляровского улица , дом 3, стр.1
Москва, Коптельский 1-й пер., дом 9, строение 2
Пантелеевская ул., дом номер 24
Москва, Гиляровского ул., дом номер 58
Трифоновская улица , дом номер 61, корп.2

К 2009 году в каждой московской квартире будет работать 32 канала
Скоро антенны на столичных крышах могут совсем исчезнуть. Телевизионный сигнал будет подаваться по кабелю. В настоящее время к нему подключены около миллиона квартир, жильцы которых могут глядеть 3...

Московском районе Петербурга возведут жилой комплекс
В Столичном районе Санкт-Петербурга до 2018 года компания Mirland Development Corporation возведет жилой комплекс "Триумф Парк". Общественная площадь проекта, который будет строиться в 5 ...

Спрос на жилье в Новосибирской области в ноябре может упасть на 50-60%
Понижение платежеспособного спроса на жилище в Новосибирской области в ноябре может добиться 50-60% к аналогичному периоду прошедшего года, докладывает пресс- служба областного совета депутатов со ссы...


Мнение эксперта:
Бюджетные квартиры в Москве дорожают

В последние месяцы процент подорожания московских квартир колебался в районе 0,1 - 0,3 в неделю. В последние недели тенденция роста квадратного метра в Москве увеличилась в 2 раза и средний рост составил 0,6 процента в неделю.
Подорожало самое доступное жилье – малогабаритное. Произошло подорожание кирпичных пятиэтажек из брежневских панелей с маленькой кухней. Немногим раньше подорожали, стабильно убавлявшие в цене несколько месяцев, панельные пятиэтажки. И тут налицо тенденция: малогабаритные квартиры в Москве дорожают.
Давайте попробуем разобраться в этом. Этой осенью стали активными покупатели, откладывавшие решение своего квартирного вопроса «на потом». Тем более, учитывая тот факт, что существенного падения цен на жилье не предвидится, а тут еще и рост цен. К тому же, данная категория покупателей имеет довольно-таки ограниченный лимит средств на покупку жилья. Следовательно, по законам экономики, растет спрос – растет цена.
Также возросла цена на московские «сталинки». Но тут уж ничего не поделать – «классика жанра». Даже когда большинство типов домов и планировок стремительно теряло в цене, стоимость квартир такого типа медленно, но верно ползла вверх. В остальных сегментах рынка все более-менее спокойно. Небольшой рост цены (в пределах 0,2% в неделю) экспертами объясняется падающим курсом доллара. Учитывается и тот факт, что цены на московском рынке недвижимости устанавливаются в долларах. А на момент продажи стоимость квартиры рассчитывается исходя из курса недельной, а временами и месячной давности.
Что же несет нам этот рост цен? Новые колебания стоимости квартир в Москве или же вновь стоимость жилья резко возрастет? Этот вопрос можно рассмотреть с разных сторон.
С одной – квартира в Москве – это престиж, на который был, есть и будет высокий спрос.
С другой – стоимость московского жилья считается уже запредельно дорогой. В прошлом году, когда цена московских квартир возросла более чем в два раза, специалисты предсказывали падение цен на 20-25 процентов. Это требовалось для уравнивания адекватного предложения и платежеспособного спроса. Это применительно к жилью экономного плана, потому что люди с высоким заработком не планируют приобретать жилье в кирпичных пятиэтажках и домах брежневских времен.
В заключение, хочется отметить немного грустную, но уверенную мысль. Стабильное падение доллара гарантированно обеспечит рост стоимости квартир в Москве и Подмосковье на десятые доли процента в неделю.
Партнеры: