Щукинская
Перово
Семеновская
Аренда квартир у метро Каховская
Юшуньская Б. ул., дом 4
Юшуньская М. ул., дом 8, корпус 1
Болотниковская улица, номер дома 13
Симферопольский бульв., д.15, корп.1
Одесская ул., дом №22, корпус 2
Азовская улица , дом №12, корп.3
Одесская улица , д.22, корп.5
Сивашская ул., дом 9
Сивашская улица , дом 7
Сивашская улица , дом 11
Черноморский бульв., дом 15, корпус 1
Артековская ул., д.2, корпус 1
Одесская ул., д. №7
Москва, Каховка ул., дом 13, корпус 9
Москва, Болотниковская ул., дом №3, корпус 8
Балаклавский пр-т, дом 26, корп.1
Керченская ул., дом номер 10, корпус 3
Фруктовая ул., д. №5, корп.1
Варшавское шоссе, д.78/2
Балаклавский пр-т, дом 10, корпус 2
Фруктовая улица , дом номер 3, корп.А
Керченская ул., дом 26
Варшавское шоссе, д.79, корп.1
Москва, Болотниковская улица , д. №46, корп.3
Чертановская ул., дом №1в, корп.1
Каховка улица , дом 27, корп.2
Нахимовский проспект, дом 23, корп.1
Севастопольский пр-т, дом номер 57
Севастопольский пр-т, дом 77, корп.2
Перекопская ул., дом 17, корпус 3
Севастопольский проспект, дом 79
Севастопольский пр-т, дом номер 44, корп.4
Севастопольский проспект, дом номер 46, корп.1
Москва, Каховка улица , д. №29, корп.1
Каховка ул., дом 33, к.1
Херсонская ул., дом 26, корп.2
Северный автодорожный объезд Новосибирска, который дозволит высвободить город от транзитного транспорта и значительно разгрузить центральные улицы, будет сдан в октябре этого года, сказал мэр Владимир...
Инвесторы покидают рынок недвижимости, но обещают вернуться
Начало осени на столичном рынке жилой недвижимости ознаменовалось кардинальным разворотом в настроениях почти всех личных инвесторов. Замедление темпов роста цен наблюдалось с июня, что разъясняетс...
Инвесторы покидают рынок недвижимости, но обещают вернуться
Начало осени на столичном рынке жилой недвижимости ознаменовалось кардинальным разворотом в настроениях почти всех личных инвесторов. Замедление темпов роста цен наблюдалось с июня, что разъясняетс...
Мнение эксперта:
Бюджетные квартиры в Москве дорожают
В последние месяцы процент подорожания московских квартир колебался в районе 0,1 - 0,3 в неделю. В последние недели тенденция роста квадратного метра в Москве увеличилась в 2 раза и средний рост составил 0,6 процента в неделю.
Подорожало самое доступное жилье – малогабаритное. Произошло подорожание кирпичных пятиэтажек из брежневских панелей с маленькой кухней. Немногим раньше подорожали, стабильно убавлявшие в цене несколько месяцев, панельные пятиэтажки. И тут налицо тенденция: малогабаритные квартиры в Москве дорожают.
Давайте попробуем разобраться в этом. Этой осенью стали активными покупатели, откладывавшие решение своего квартирного вопроса «на потом». Тем более, учитывая тот факт, что существенного падения цен на жилье не предвидится, а тут еще и рост цен. К тому же, данная категория покупателей имеет довольно-таки ограниченный лимит средств на покупку жилья. Следовательно, по законам экономики, растет спрос – растет цена.
Также возросла цена на московские «сталинки». Но тут уж ничего не поделать – «классика жанра». Даже когда большинство типов домов и планировок стремительно теряло в цене, стоимость квартир такого типа медленно, но верно ползла вверх.
В остальных сегментах рынка все более-менее спокойно. Небольшой рост цены (в пределах 0,2% в неделю) экспертами объясняется падающим курсом доллара. Учитывается и тот факт, что цены на московском рынке недвижимости устанавливаются в долларах. А на момент продажи стоимость квартиры рассчитывается исходя из курса недельной, а временами и месячной давности.
Что же несет нам этот рост цен? Новые колебания стоимости квартир в Москве или же вновь стоимость жилья резко возрастет? Этот вопрос можно рассмотреть с разных сторон.
С одной – квартира в Москве – это престиж, на который был, есть и будет высокий спрос.
С другой – стоимость московского жилья считается уже запредельно дорогой. В прошлом году, когда цена московских квартир возросла более чем в два раза, специалисты предсказывали падение цен на 20-25 процентов. Это требовалось для уравнивания адекватного предложения и платежеспособного спроса. Это применительно к жилью экономного плана, потому что люди с высоким заработком не планируют приобретать жилье в кирпичных пятиэтажках и домах брежневских времен.
В заключение, хочется отметить немного грустную, но уверенную мысль. Стабильное падение доллара гарантированно обеспечит рост стоимости квартир в Москве и Подмосковье на десятые доли процента в неделю.
Партнеры: