Выбор квартиры

Важные советы арендующим квартиру.

Вам необходимо снять квартиру? Объявлений с предложением снять квартиру множество: на остановках общественного транспорта, дверях подъездов и пр. Можно ли им доверять, чтобы не оказаться жертвой мошенников. Зачастую оказывается, что они торгуют несуществующей базой данных, могут даже при Вас позвонить якобы хозяину квартиры (соучастнику, сидящему в соседнем помещении), возьмут с Вас арендную плату и отправят по несуществующему адресу. Запомните: не оплачивайте квартиру не глядя, раньше предварительного осмотра. Иногда сами хозяева оказываются неблагонадежными и аферистами. Спустя несколько дней после вселения, они могут выгнать жильцов без возврата денег.

Самый надежный способ – найти квартиру через знакомых или обратиться в агентство недвижимости. Добросовестные агенты всегда сопровождают клиента при просмотре жилья, они предоставляют все необходимые документы: паспорт, удостоверение, доверенность на право показа квартиры, заключения договора, получения комиссионного вознаграждения от лица агентства. Не стесняйтесь спрашивать и просматривать документы, обращайте внимание на срок действия доверенности, наличие подписи генерального директора и печати. Так же тщательно следует проверить документы владельца жилья и документы на квартиру.

При подписании договора, внимательно прочитайте его и уточните по всем пунктам, особенно обязанности и ответственность сторон. При расчете необходимо взять расписку или приходно-кассовый ордер. Обычно в договоре имеется раздел, где фиксируются все платежи, ставится дата и роспись в получении денег. Храните все финансовые документы, на случай непредвиденных обстоятельств.

В октябре, как обычно, в г. Мюнхен (Германия) прошла Международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций ExpoReal – 2008. Справка: международная выставка ExpoReal проводится каждый год в Мюнхене. В выставке принимают участие представители компаний, связанных с недвижимостью.
Основными участниками выставки являются банки, инвестиционные и страховые компании, строительные компании, лизинговые компании, международные юридические фирмы, архитектурные и инженерные компании. В выставке приняла участие российская Группа Компаний ПИК. Напомним, что ГК ПИК является одним из ведущих застройщиков жилой и коммерческой недвижимости в Москве и области. По состоянию на 01 апреля 2008 г., общее количество площадей, обслуживаемых компанией «ПИК-Комфорт», составило более 844 тыс. кв. м и более 13 600 квартир в Москве и Подмосковье. Экономические успехи и проекты Московской области в отрасли жилой и коммерческой недвижимости были представлены на объединенном областном стенде, и ГК ПИК занимала на нем немалую площадь.
Разработчик жилого района «Ярославский», находящегося в подмосковном городе Мытищи, является компания «ПИК-Регион», которая входит в состав Группы Компаний ПИК. «ПИК-Регион» представила посетителям стенда Московской области не только макет проекта «Ярославский», но и другие крупные проекты компании, которые планируется запустить в ближайшее время. Подобные проекты будут запущены в таких городах как г. Химки, Долгопрудный, Дмитров, Люберцы. Нетрудно догадаться, что квартиры в Москве, Подмосковье и коммерческая недвижимость, представленные на выставке будут иметь европейский уровень качества и комфорта.
На выставке ExpoReal – 2008 присутствовал первый заместитель председателя правительства Московской области – Игорь Пархоменко. Он не раз отметил, что на областном стенде представлены только ведущие проекты, которые будут реализовываться на территории Подмосковья. На пресс-конференции, данной руководством Московской области, убедительно было доказано цифрами и фактами, что Московский регион действительно является инвестиционно-привлекательным в настоящее время.
За три дня работы, которые продолжалась выставка, ее посетили десятки тысяч людей из большинства европейских стран. Хотелось бы отметить, что пользовались повышенным спросом павильоны не только строительных компаний Москвы и Московской области, но и павильоны региональных строительных компаний. Что говорит об интересе иностранных инвесторов к вложениям в рынок российской недвижимости и стабилизации рынка в целом....
Партнеры: